Pabrik for Sale

DIJUAL TANAH KOMERSIAL LUAS ±5.600 M² - JALAN KAMAL RAYA, CENGKARENG, JAKARTA BARAT

Ditawarkan tanah dengan luas ±5.600 m² di lokasi strategisdekat pintu masuk Perumahan Taman Kencana , Cengkareng Barat, Jakarta Barat sehingga memiliki akses dan visibilitas yang baik dari jalan utama.

Berdasarkan informasi terakhir dari Kantor Walikota Jakarta Barat, lokasi tanah termasuk dalam peruntukan/kawasan komersial, sehingga sangat potensial untuk berbagai pengembangan usaha maupun investasi properti.

Detail Properti:
• Luas Tanah: ±5.600 m²
• Lebar depan jalan: ±50 meter
• Sertifikat: SHM


Nilai indikatif berdasarkan luas 5.600 m²: ± Rp75,6 Miliar, sebelum negosiasi.

Keunggulan lokasi:
• Berada di Jalan Kamal Raya, salah satu akses penting di kawasan Cengkareng.
• Dekat pintu masuk Perumahan Taman Kencana, memberikan potensi pasar dari kawasan hunian di sekitar lokasi.
• Frontage ±50 meter, memberikan fleksibilitas untuk akses, signage, maupun desain pengembangan.
• Luas tanah yang besar dan bentuk tanah mengikuti layout pada gambar terlampir, sehingga cocok dipertimbangkan untuk pengembangan komersial skala besar.
• Berdasarkan informasi terakhir dari pihak Kantor Walikota Jakarta Barat, tanah termasuk area komersial.

Catatan mengenai banjir:
Wilayah Kecamatan Cengkareng dikenal memiliki beberapa area yang memiliki risiko banjir. Namun, berdasarkan informasi pemilik, lokasi tanah ini belum pernah mengalami banjir hingga saat ini, meskipun area Perumahan Taman Kencana yang berada di belakang lokasi pernah terdampak banjir.

Harga: Rp13.500.000/m² (nego)
Cocok untuk investasi, pengembangan properti komersial, maupun kebutuhan usaha dengan lahan luas dan frontage besar.

Specification