Tanah for Rent

RUKO MADISON GRANDE GADING SERPONG


LT 45 (4,5 x 10)
LB 90
KM 2
2 Lantai
Listrik 3500w
AC 2 unit
Free IPL s/d Okt'26

1. Lokasi di pusat bisnis Manhattan District

Madison Grande berada di kawasan komersial Manhattan District seluas sekitar 22 hektare yang dikembangkan sebagai pusat bisnis, lifestyle, kuliner, dan retail terbesar di Gading Serpong.

2. Akses strategis Gading Serpong - BSD

Lokasinya berada di koridor utama penghubung Gading Serpong dan BSD, sehingga memiliki eksposur kendaraan yang tinggi dan mudah dijangkau dari berbagai kawasan premium Tangerang.

3. Traffic sangat besar

Kawasan Manhattan District disebut dilalui sekitar 1.500 kendaraan per jam, memberikan potensi traffic yang kuat untuk usaha F&B, retail, klinik, salon, maupun kantor.

4. Dikelilingi banyak cluster premium yang sudah dihuni

Madison Grande berada di tengah puluhan cluster elit dan padat penghuni seperti Pasadena, Alicante, Samara, Boston Village, Nara Village, Karelia Village, dan lainnya. Ini menciptakan captive market yang besar.

5. Konsep One Stop Lifestyle & Business

Tenant yang ditargetkan sangat beragam, mulai dari:

F&B
Fashion
Health & Beauty
Technology
Sports & Hobby
Entertainment

Hal ini membuat kawasan lebih hidup dan meningkatkan potensi kunjungan harian.

6. On-Street Parking tanpa gate

Konsep parkir terbuka memudahkan pelanggan berhenti dan mengakses toko secara langsung, sesuatu yang sangat penting untuk bisnis retail dan kuliner.

7. Didukung anchor tenants

Kawasan ini didukung tenant-tenant yang sudah dikenal seperti Omija, Old Chang Kee, Tsukuma Cafe, The Rocks, dan Highway Steakhouse sehingga membantu menarik traffic sejak awal operasional.

8. Potensi capital gain dan sewa

Sebagai salah satu cluster komersial awal di Manhattan District, Madison Grande memiliki potensi kenaikan nilai properti dan permintaan sewa yang menarik seiring berkembangnya kawasan.



Sewa Rp. 90jt/thn (minim 2 tahun)
Jual Rp. 3 M

Specification