Rumah for Sale

Matraman galur sari rumah luas 378 harga hitung tanah dekat pamuka raya

Rumah strategis di kawasan Galur Sari, Matraman dengan harga hitung tanah. Berdiri di atas lahan seluas 378 m² dengan posisi tanah lebih tinggi dari lingkungan sekitar. Lokasi sangat dekat ke Jalan Pramuka Raya sehingga cocok untuk hunian, usaha kost, maupun investasi jangka panjang. Selain dapat langsung dihuni atau disewakan, properti ini juga memiliki potensi pengembangan yang sangat menarik bagi developer.

Keunggulan Investasi
- Luas tanah 378 m² dengan lebar muka ±16,5 meter
- Posisi tanah lebih tinggi dari rumah sekitar
- Cocok untuk usaha kost karena berada di area dengan permintaan sewa yang tinggi
- Dekat koridor Pramuka, Matraman, Rawamangun dan akses transportasi umum
potensi redevelopment sangat menarik untuk developer kecil maupun investor properti
- Lebar muka 16,5 meter memungkinkan pengembangan menjadi 2-3 unit rumah baru (menyesuaikan desain dan ketentuan yang berlaku)
- Lingkungan sudah berkembang dan minim risiko lahan menganggur
- Area dengan permintaan sewa tinggi karena dekat koridor Pramuka-Matraman
- Lingkungan nyaman dan akses mobil mudah

Spesifikasi
▪️ Luas Tanah: 378 m²
▪️ Luas Bangunan: 200 m²
▪️ 2 Lantai
▪️ 8+1 Kamar Tidur
▪️ 5+1 Kamar Mandi
▪️ Listrik 4.400 Watt
▪️ SHM

Lokasi Strategis
- ±3 menit ke Jalan Pramuka Raya
- ±5 menit ke Halte TransJakarta Utan Kayu dan kawasan Simpang Pramuka
- ±10 menit ke Universitas Negeri Jakarta
- ±10 menit ke Green Pramuka Square
- ±15 menit ke Stasiun Matraman
- Akses cepat ke Rawamangun, Cempaka Putih, Senen, dan Menteng

Harga: Rp 4,5 Miliar / 11,9 juta/meter (Nego)

Lahan besar di tengah Jakarta dengan harga di bawah banyak penawaran tanah sekitarnya. Cocok untuk investasi maupun pengembangan usaha kost.

Specification