Komersial for Rent

• Highlight Lokasi

Properti komersial ini berlokasi di Jalan Raya Sawangan, Depok, dengan visibilitas tinggi dan akses langsung dari jalan utama.
Bersebelahan langsung dengan SPBU AKR BP Sawangan, properti ini menikmati arus kendaraan yang stabil dan eksposur bisnis yang sangat kuat.

• Keunggulan lokasi:

Jalur utama dengan traffic kendaraan tinggi setiap hari

1 km ke Pintu Tol Sawangan
2 km ke RS Permata dan Superindo

Dikelilingi fasilitas komersial (SPBU Pertamina, Alfamidi, Kimia Farma, dll.)

Akses langsung dari jalan raya utama

Bebas banjir dan siap operasional

• Spesifikasi Properti

Luas Tanah: 253 m²

Luas Bangunan: 156 m²

Bangunan: 2 lantai + balkon

Akses Vertikal: Tangga luar (ideal untuk split use / multi tenant)

Fungsi Eksisting: Rumah tinggal & bengkel mobil

Kamar Tidur:

3 kamar lantai bawah

1 kamar lantai atas

Kamar Mandi:

2 kamar mandi lantai bawah

1 kamar mandi lantai atas

Selling Points untuk Tenant

Roadside commercial exposure dengan visibilitas maksimal

Side-by-side dengan SPBU aktif ââ€' traffic captive market siap pakai

Siap digunakan tanpa renovasi besar

Layout fleksibel untuk bisnis maupun kantor

Akses mudah untuk kendaraan dan pelanggan

Cocok untuk branding usaha jangka panjang

• HBU - Highest & Best Use (Sewa)

Sangat sesuai untuk:
Bengkel otomotif / detailing / tire & battery shop
Showroom kendaraan
Klinik, apotek, atau fasilitas kesehatan
Kantor cabang perusahaan
Retail convenience store / commercial shop
Hunian sekaligus tempat usaha

• Executive Summary

Properti ini merupakan opsi sewa komersial siap pakai dengan lokasi utama dan exposure tinggi di Jalan Raya Sawangan.
Dengan positioning berdampingan dengan SPBU dan akses cepat ke tol, aset ini menawarkan potensi traffic pelanggan yang kuat dan biaya branding lokasi yang efisien.

Ideal untuk tenant bisnis yang membutuhkan visibility tinggi dan akses mudah tanpa harus membeli aset.

Untuk informasi harga sewa, skema kontrak, dan penjadwalan survei lokasi, silakan hubungi Ray White Commercial.
Tim kami siap membantu site visit, negosiasi sewa, dan struktur kontrak sesuai kebutuhan bisnis Anda.

Unit komersial di jalan utama dengan positioning sekuat ini jarang tersedia untuk disewa.
Secure the space before it's leased.

Specification