Gudang for Sale

FOR SALE Kost Exclusive 32 Kamar Furnish Roi Bagus Mangga Besar Jakarta Barat

"Kost Exclusive* Khusus Karyawan/ti dgn *Custom FURNITURE* tiap Kamar dan *Smart Door Lock Dekkson* seperti di Hotel"

*KOST SUDAH FULL Penghuni 90-100%.*
*KOST DG ROI FANTASTIS 8-9%/ thn di Jakarta Barat.*

*TOTAL ada 32 KMR TIDUR Fully Furnished*
*NET Income 1,2 MILYAR / thn*
_*>> DIJUAL CEPAT 14.8M*_

*SHM+ IMB*
*LT: 181 m2 (9.5 x 19 meter)*
*LB: 675 m2* ( 5 Lantai)
*32 Kamar + 1 Kmr* Karyawan
*32 Kmr Mandi + Water Heater +Wastafel *
Hadap Selatan

*# INFO Harga Jual Kamar #*
Harga Sewa Kamar Tipe Royal 3 Juta hingga Tipe Deluxe Plus 3.6 Juta
Orang ke-2, tambah Rp 500.000/ bulan.

*# Fasilitas LENGKAP#*
DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu:
*1. Bangunan Kost dgn FULL GRANIT 60x60cm*
*2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater + Wastafel*
*3. Ada 6 AREA Bersama + WiFi HotSpot*
Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu:
a. _*Ruang Tamu Lega*_
b. _*Mini Gym*_
c. _*Indoor Co Working Space*_
d. _*Roof Top Dinner Area*_
e. _*2 Balcony Area*_

*4. Android Smart TV Besar 40/32 Inchi*
Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube

*5. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi)*

*6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture*
Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling
Lemari Baju - AC Gree - Jendela - Gorden
*Lampu Meja dan Tidur*
Kursi Scandinavian - Meja Belajar
Rak Sepatu - Rak Laundry

*7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah*
*8. Token Listrik tiap Kamar*
Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri.

*9. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai*
Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis).
Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner.

*10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya*
*11. Parkir Motor aman dalam Pagar*
*12. 24 Jam CCTV HIK Vision*
*13. Laundry dgn 2 Mesin Cuci*

*OCCUPANCY MANTAAP*
*Occupancy 90-100%*

*NET INCOME Rp 100 JUTA / bln*
atau *Rp 1,2 MILYAR/ thn*
PLUS *Potensi tambahan Income Rp 14.000.000* jika Kamar dihuni berdua (28 x 500rb).
Saat ini ada 4 Kamar yang diHuni Berdua

*Kost Sudah Berjalan, tinggal dilanjutkan dari Occupancy 90-100% Full Anak Kos*

*# LOKASI SUPER STRATEGIS #*
Investasi yg dekat dengan Mall dan lainnya :
*[Mall]* _*City Walk Gajahmada, Grand Paragon, GajahMada Plaza dan LTC*_
*[Plaza]* _*Hayam Wuruk Plaza, Glodok Plaza Glodok Chinatown*_
*[Coffee Shop]* _*Coffee Shop Starbucks dan Excelso*_
*[Resto]* _*KFC 24 Jam, Burger King, Bakmi GM, Abuba Steak dan lainnya*_

Specification