Dijual Lahan Komersial Strategis Di Gunung Anyar Surabaya Timur Dekat MERR Dan Tol Juanda

for Sale SHM/Freehold

E-flyer

Tanah for Sale in Surabaya, Jawa Timur

Dijual lahan komersial di kawasan berkembang Gunung Anyar, Surabaya Timur yang dikenal memiliki pertumbuhan pesat dan akses yang sangat strategis.

Berlokasi di jalur utama Gunung Anyar Tambak, properti ini berada sangat dekat dengan Jalan Ir. Soekarno (MERR) serta akses cepat menuju Tol Juanda, menjadikannya lokasi ideal untuk berbagai jenis usaha.

Saat ini sudah digunakan sebagai usaha car wash aktif, sehingga memberikan keuntungan bagi investor karena bisnis sudah berjalan dan memiliki pasar yang jelas. Dikelilingi oleh perumahan padat penduduk seperti Central Park Regency dan Gunung Anyar Asri, menjadikan lokasi ini memiliki captive market yang kuat.

Dengan pertumbuhan kawasan yang terus meningkat serta rencana pengembangan infrastruktur Surabaya Timur, properti ini sangat potensial untuk investasi jangka panjang maupun pengembangan usaha komersial.

SELLING POINT:
Luas Tanah 20 x 20
Lokasi 0 jalan utama (high traffic area)
Dekat MERR Dan Tol Juanda + akses cepat ke bandara Dan pusat kota
Dikelilingi banyak perumahan aktif + market jelas Dan stabil
Sudah ada usaha berjalan (car wash) ÃÆ'¢Ãƒ¢€' langsung menghasilkan
Kawasan berkembang pesat Surabaya Timur
Cocok untuk berbagai jenis usaha (fleksibel)
Potensi repeat customer tinggi (kendaraan harian)
SARAN PENGGUNAAN LAHAN (PENTING UNTUK CLOSING)

Lahan ini sangat fleksibel dan memiliki nilai komersial tinggi, berikut potensi terbaiknya:

1. Car Wash Dan Auto Care (REKOMENDASI UTAMA)
Sudah terbukti marketnya ada
Bisa dikembangkan jadi:
salon mobil
detailing
coating
High demand Dan repeat income
2. Ruko / Usaha Komersial
Cocok untuk:
minimarket
bengkel
laundry
cafe
karena traffic Dan lingkungan perumahan padat
3. F And B / Cafe Kekinian
Target:
penghuni perumahan
mahasiswa Dan pekerja
potensi ramai terutama malam hari
4. Guest House / Kost Eksklusif
Dekat kampus Dan area kerja
cocok untuk income pasif jangka panjang
5. Investasi Tanah (Land Banking)
Simpan beberapa tahun
nilai naik seiring perkembangan kawasan

Properti seperti ini jarang tersedia-lokasi strategis, sudah menghasilkan, dan berada di kawasan berkembang. Sangat cocok untuk Anda yang ingin langsung punya income atau investasi dengan potensi kenaikan nilai tinggi.

Hubungi:
Ucup Si
Ra White Merr

Specification