Rumah for Sale
Price : Rp. 6,9 Milyar (Negotiable)
DIJUAL RUMAH KOS - Aktif Produktif
Jalan Bangka, Mampang, Jakarta Selatan
DATA ASET :
LT/LB : 145m² / 200m²
SHM + IMB Lengkap
Isi : 11 Kamar + 10 Kamar Mandi, Furnished
Tarif Kost antara Rp. 2,1 Juta s/d Rp. 2,8 Juta per bulan
Parkir : 7 motor / 1 mobil
Listrik : 1200W (Token per kamar)
Air : Jetpump
Selling Point :
1. Renovasi total Jan 2024
2. Lokasi Emas Buat Kos : - Deket SCBD, Sudirman-Kuningan, Demand sewa tinggi (5 menit ke Kemang, Senopati, Blok M)
3. Rumah Kost Aktif : Occupancy 100% - Kalau sekarang ada penghuni, tinggal balik nama + lanjutin. Cash flow langsung jalan.
4. Legalitas On Hand: - SHM, ITR sesuai, IMB kos-kosan. Aman buat KPR investor.
Simulasi Income :
Isi penuh 11 kamar x 2,5jt/bln = Rp.27,5 Juta/bulan kotor
Potong listrik, air, ART, maintenance 30% = Rp.19 Juta/bulan bersih
ROI kotor : 4,3%/tahun.
Harga : Rp. 7,5 Miliar (Negotiable)
Reposisi menjadi Rp. 6,9 Milyar (Negotiable)
Specification
| Live ID | : L42046396 | |
| Listing ID | : 546944 | |
| Building Size | : 200 m2 | |
| Land Size | : 145 m2 | |
| Certificate | : SHM/Freehold | |
| Bedroom | : 11 | |
| Bathroom | : 10 | |
| Carport | : 6 |