Ruko for Sale

Peluang investasi properti dengan double income di kawasan paling diburu para investor Yogyakarta. Dijual sebuah aset komersial yang menggabungkan bisnis Kost dan Cafe yang masih aktif berjalan. Terletak di koridor utama Jalan Kaliurang KM 13, properti ini memiliki target pasar yang sangat matang dan menjanjikan arus kas (cashflow) harian dari lini cafe sekaligus pendapatan pasif bulanan dari lini kost.

Lokasi Strategis & Fasilitas Umum Sekitar
Properti ini beralamat di Jalan Kaliurang KM 13, Kelurahan Umbulmartani, Kecamatan Ngemplak, Kabupaten Sleman, DIY. Lokasinya sangat premium karena dikelilingi berbagai fasilitas publik utama:
• Pusat Pendidikan Utama: Sangat dekat dengan Kampus Terpadu Universitas Islam Indonesia (UII Jalan Kaliurang), menjamin ketersediaan pasar mahasiswa yang sangat padat untuk hunian kost maupun pengunjung cafe.
• Fasilitas Kesehatan: Sangat dekat dengan Rumah Sakit Panti Nugroho untuk kebutuhan medis darurat.
• Kawasan Wisata: Dekat dengan kawasan wisata alam Kaliurang (Lereng Gunung Merapi), menjadikannya rute strategis yang ramai dilalui wisatawan.
• Akses Publik: Sangat dekat dengan berbagai fasilitas umum (fasum) pendukung harian lainnya serta memiliki akses row jalan depan yang lebar mencapai 8 meter.

Spesifikasi & Keunggulan Properti:
• Jenis Properti: Kost & Cafe
• Luas Tanah (LT): 345 meter
• Luas Bangunan (LB): ± 500 meter
• Dimensi Tanah: Lebar Depan ± 10 meter x Panjang ± 34,5 meter
• Jumlah Lantai: Bangunan megah 2 & 3 Lantai
• Hadap Bangunan: Barat
• Kondisi Interior: Semi Furnished

Detail Bisnis Cafe:
• Status usaha masih aktif operasional.
• Sudah dilengkapi dengan 3 Ruang Pertemuan (3 meeting rooms), sangat cocok untuk kebutuhan mahasiswa atau komunitas yang ingin mengadakan rapat, kerja kelompok, maupun acara privat.

Memiliki properti kombinasi kost dan cafe yang sudah jalan di dekat kampus UII adalah peluang langka dengan tingkat okupansi yang tinggi. Silakan hubungi kami segera untuk menjadwalkan kunjungan survey lokasi, pengecekan berkas legalitas, dan negosiasi harga terbaik langsung dengan pemilik.

NO PAP : 26-0942 (WE+RK)

Untuk Informasi Lebih Lanjut Silahkan Hubungi :
Ray White Central Jogja
(0274) 6429696

Specification