Kost for Sale

Bayangkan memiliki aset kost eksklusif super strategis hanya 3 menit dari Universitas Kristen Petra dengan okupansi stabil di atas 85% dan potensi cashflow yang terus tumbuh. Properti ini bukan sekadar kost, tapi mesin pendapatan pasif dengan desain modern, fasilitas lengkap setara apartemen, serta ukuran kamar yang jauh lebih luas dibanding kompetitor di area Siwalankerto-membuatnya selalu jadi pilihan utama mahasiswa maupun pekerja. Dengan harga yang masih bisa dinegosiasikan di level 15 M, ini adalah kesempatan rare untuk masuk ke aset premium dengan performa investasi yang sudah terbukti.

INFORMASI PROPERTI:
Luas tanah: 450 m²
Luas bangunan: 2.730 m²
6 lantai + 1 basement
89 kamar kost (semua kamar mandi dalam)
SHM (Sertifikat Hak Milik)
Harga sewa: 1,9 - 2,3 juta / bulan
Okupansi saat ini: ±85,4%+
Harga jual: 15 M (nego)

FASILITAS UNGGULAN:
AC & TV di setiap kamar
Kamar mandi dalam + water heater
Furnished lengkap (spring bed, meja, kursi)
Lift modern
Fitness center
2 dapur umum
Parkir basement
Akses fingerprint
CCTV 24 jam
Kamar paling luas di area Siwalankerto

KEUNGGULAN LOKASI:
- 3 menit ke Universitas Kristen Petra
- Dekat area mahasiswa padat hunian
- Akses mudah ke Rungkut & Waru
- Area high demand untuk mahasiswa & karyawan
- Lingkungan kost sudah mature & proven menghasilkan okupansi tinggi

POTENSI INVESTASI:
- Cashflow aktif dari 89 kamar dengan demand stabil
- ROI 10%++ dari operasional existing
- Potensi kenaikan value properti di area pendidikan & urban Surabaya Selatan
- Bisa scale up revenue dari optimasi harga & okupansi
- Cocok untuk investor kost, family office, atau portofolio passive income

kost dijual Surabaya, kos eksklusif Siwalankerto, investasi kost Surabaya, kost dekat Universitas Kristen Petra, properti ROI tinggi Surabaya, kos 6 lantai Surabaya, kost premium Surabaya Selatan, jual kost aktif cashflow, investasi properti Surabaya 2026, kos full fasilitas Surabaya

Hubungi:
Elia
+62 823-3301-4783

Specification