Kost for Sale

Kupang Segunting Pandegiling Surabaya Pusat - premium kost investment super langka dengan passive income stabil lebih dari Rp100 juta per bulan, menghadirkan peluang bisnis properti turnkey yang langsung menghasilkan sejak hari pertama. Berlokasi di jantung Surabaya Pusat, hanya beberapa menit dari Tunjungan Plaza, kawasan bisnis, dan perkantoran utama, properti ini menawarkan okupansi penuh, fasilitas setara hotel, legalitas lengkap, serta sistem operasional matang. Dengan estimasi revenue tahunan sekitar Rp1 miliar, payback period menarik, dan harga kompetitif Rp8,8 miliar, aset ini menjadi pilihan ideal bagi investor serius yang mencari cashflow tinggi sekaligus capital gain.

Informasi Properti:
• Luas Tanah: 363 m² (9 x 40)
• Luas Bangunan: ± 900 m²
• Jumlah Lantai: 2,5 lantai
• Jumlah Kamar: 50 kamar + 2 kamar tambahan
• Jumlah Kamar Mandi: 50 + 3 tambahan
• Legalitas: SHM + IMB Kost
• Akses Jalan: 2 mobil papasan
• Parkiran: ±50 motor + mobil
• Kondisi: Fully occupied
• Tarif Sewa: Rp1,9 - Rp2 juta/kamar
• Income Bulanan: > Rp100 juta

Fasilitas Premium:
• Rooftop
• Lobby
• Pantry
• Dapur bersama
• Balkon
• Mushola
• Coworking space
• Laundry room
• Storage room
• Smoking room
• 50 AC
• 50 springbed standar hotel
• 52 Smart TV
• 50 water heater
• CCTV + DVR
• Wifi hingga 200 Mbps
• PDAM
• Listrik token per kamar
• Interior standar hotel

Keunggulan Lokasi:
• 5 menit ke Tunjungan Plaza
• 1 menit ke Jl. Pandegiling
• 1 menit ke Jl. RA Kartini
• Dekat pusat bisnis Surabaya
• Dekat kawasan perkantoran
• Dekat pusat kuliner
• Dekat fasilitas umum
• Lokasi premium pusat kota
• Demand tinggi sepanjang tahun

Potensi Investasi:
• Passive income > Rp100 juta/bulan
• Revenue tahunan ± Rp1 miliar
• Fully occupied
• Turnkey business
• Payback period ±7-8 tahun
• Return jauh di atas deposito
• Cocok untuk investor properti besar
• Potensi capital gain tinggi
• Bisa KPR Bank BCA
• Operasional dapat dibantu manajemen

jual kost surabaya pusat
investasi kost premium surabaya
kost kupang segunting
kost pandegiling surabaya
jual bisnis kost aktif
kost passive income surabaya

Hubungi:
Elia | Ray White Darmo Permai
+62 823-3301-4783

Specification