Rumah for Sale

Kost aktif dengan 3 lokasi dan total luas tanah 670 m2

lokasi 1 : luas 180 m2, 14 kamar
lokasi 2 : luas 250 m2, 18 kamar
lokasi 3 : luas 240 m2, rumah lama (lokasi 2 dan 3 berdempetan)

harga 3 lokasi diatas : Rp 18 M nego

rumah yg lokasi 3, dibangun ulang menjadi kos2an, dengan biaya sekitar max 5M, maka akan didapat total 62 kamar (total untuk 3 lokasi)

dengan komposisi :
lokasi 1 : 14 kamar @ rp 2,800,000
lokasi 2 : 20 kamar @ rp 3,600,000
lokasi 3 : 28 kamar @ rp 4,000,000

dengan asumsi okupansi +- 85%, maka setelah dikurangi biaya2 operasional
- security 5 orang
- pembantu 3 orang
- tukang 1 orang
- PLN dan biaya2 lingkungan (sampah dll)
maka penghasilan sekitar rp 2M lebih per TAHUN.

Specification