Tanah for Sale
Price : Rp. 3,5 M (Nego)
Rumah hitung Kavling/ Tanah di Menteng Pulo Tebet Jaksel, bersebelah dengan Apartemen Casa Grande Residence, dan Mall Kota Kasablanka (Mall Kokas), Tebet, Jakarta Selatan.
Luas Tanah 248 m2 (sesuai sertipikat) faktanya lebih luas tanahnya yaitu sekitar 300m2
Surat - surat : SHM, PBB
Akses 2 mobil sangat lancar
Kelebihan Rumah aatau Tanah ini adalah lahan luas sangat cocok untuk investor denagn membangun Kos Kosan di area ini, karena kos kosan sangat laku dengan range harag kos per kamar rp 1.500.000 - 3.000.000 per kamarnya tergantung fasilitas yang disediakan pemilik. dengan Asumsi dibangun 4 lantai, bisa memiliki 60 kamar kos kosan.
Ilustasi harga kosan 2.500.000 x 60 kamar = Rp 150.000.000/bulan (Potensi gross pemasukan)
Kami ulangi ini sangat mungkin terjadi karena pemilik telah memilikimkos yang sama di Jl. Pal Batu, Tebet, dengan mengelola kosan sebanyak 54 unit, dan omset tidak kurang dari 90juta/bulannya.
Pertanyaannya kenapa lahan ini juga tidak dibangun sendiri sebgai kos kosan?
Jawabanny karena sudah usia senja dan ingin fokus sama anak, terlalu capek mengurasi terlalu banyak kos kosan, ini alasannya.
Harga dibawah pasar, dan silakan nego langsung setelah survey kelokasi tanah ini.
RWT/ AB
Specification
| Live ID | : L36186893 | |
| Listing ID | : 489539 | |
| Building Size | : 0 m2 | |
| Land Size | : 248 m2 | |
| Certificate | : SHM/Freehold | |
| Bedroom | : 0 | |
| Bathroom | : 0 | |
| Carport | : 0 |