Kantor for Sale

Tipe Bangunan: Gedung Perkantoran Kelas A+

Jumlah Lantai: 35 lantai (termasuk basement dan podium)

Arsitektur: Modern dengan fasad kaca high-performance untuk efisiensi energi.

Tinggi Bangunan: ± 160 meter

Kapasitas Lift: 8 unit high-speed elevator (merk Otis atau Schindler) dengan sistem smart dispatching.

Parkir:

Basement 3 tingkat (kapasitas ± 1,000 mobil).

Dilengkapi sistem parkir canggih (smart parking system).

Sistem Mekanikal & Elektrikal
AC: Centralized VRF (Variable Refrigerant Flow) system dengan kontrol zona individu.

Listrik: Daya mencukupi ± 3.500 kVA dengan genset cadangan.

Pemadam Kebakaran: Sistem sprinkler, hidran, dan detektor asap.

Telekomunikasi: Fiber optic ready dengan redundansi jaringan.

Keamanan
24/7 CCTV dengan monitoring terpusat.

Sistem akses kartu (card access) di semua area.

Petugas keamanan berlisensi.

Fasilitas Gedung
Lobi: Desain mewah dengan material premium (marmer, stainless steel).

Sky Lounge: Area rooftop untuk acara eksklusif.

Food Court & Retail: Podium lantai 1-2 dengan tenant kuliner dan convenience store.

Fitness Center: Gym modern dengan fasilitas lengkap.

Area Hijau: Taman terbuka dan vertical garden.

Ruang Pertemuan: Convention hall berkapasitas 200+ orang.

Green Building: Memenuhi standar efisiensi energi

Fleksibilitas Ruang: Floor plate bebas kolom (column-free) dengan luas ± 2,000 m² per lantai.

Tingkat Keterisian (Occupancy Rate): ± 90% (per 2024), tenant utama termasuk perusahaan multinasional dan startup unicorn.

Akses & Lokasi Strategis
Terhubung ke Jalan Lingkar Mega Kuningan dan akses tol terdekat (Tol TB Simatupang/JORR).

Berdekatan dengan:

Kuningan City Mall

Sahid Sudirman Center

Kedutaan Besar (AS, Singapura, dll.)

Stasiun MRT Setiabudi

DM for Price!!

Specification